Dao tao ke toan o thanh hoa
Bất đống sản đầu tư là gì? Gồm những gì? Kế toán ATC xin thông tin đến bạn trong bài viết dưới đây nhé!
Bất động sản (BĐS) đầu tư là bất động sản, gồm: Quyền sử dụng đất; Nhà, hoặc một phần của nhà,
hoặc cả nhà và đất; Cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê
tài chính nắm giữ nhằm mục đích thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá mà không phải để:
– Sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho các mục đích quản lý; hoặc:
– Bán trong kỳ hoạt động kinh doanh thông thường.
Các trường hợp được ghi nhận là BĐS đầu tư:
– Quyền sử dụng đất (do DN bỏ tiền ra mua lại) nắm giữ trong thời gian dài để chờ tăng giá
– Quyền sử dụng đất (do DN bỏ tiền ra mua lại) nắm giữ mà chưa xác định rõ mục đích sử
dụng trong tương lai
– Nhà do DN sở hữu (hoặc do DN thuê tài chính) và cho thuê theo một hoặc nhiều hợp
đồng thuê hoạt động
– Nhà đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hợp đồng thuê hoạt động
– Cơ sở hạ tầng đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hợp đồng thuê hoạt động.
Các trường hợp đặc biệt được ghi nhận là BĐS đầu tư
– Đối với những BĐS mà một phần DN nắm giữ nhằm mục đích thu lợi từ việc cho
thuê hoạt động hoặc chờ tăng giá và một phần sử dụng cho sản xuất, cung cấp hàng hóa,
dịch vụ hoặc cho quản lý:
+ Nếu những phần tài sản này được bán riêng rẽ (hoặc cho thuê riêng rẽ theo một hoặc
nhiều hợp đồng thuê hoạt động: DN sẽ hạch toán phần tài sản dùng để cho thuê hoặc
chờ tăng giá là BĐS đầu tư
+ Nếu phần tài sản dùng cho sản xuất và quản lý: DN hạch toán là TSCĐ hữu hình hoặc TSCĐ vô hình.
– Trường hợp BĐS không bán được riêng rẽ và phần sử dụng cho kinh doanh hoặc cho quản lý
là không đáng kể (dưới 20% diện tích) = > Hạch toán là BĐS đầu tư.
– Trường hợp DN cung cấp các dịch vụ liên quan cho những người sử dụng BĐS do
DN sở hữu là một phần tương đối nhỏ trong toàn bộ thoả thuận => DN sẽ hạch toán tài
sản này là BĐS đầu tư.
– Nếu một Công ty con cho Công ty mẹ hoặc Công ty con khác trong cùng một tập đoàn thuê
hoặc sử dụng và nắm giữ một BĐS:
=> BĐS đó được hạch toán là BĐS đầu tư trên Báo cáo tài chính riêng của Công ty con có BĐS đó hoặc
Báo cáo tài chính riêng của Công ty mẹ nếu Công ty mẹ cho các Công ty con thuê (nếu nó thoả mãn định
nghĩa BĐS đầu tư), nhưng không được phản ánh là BĐS đầu tư trong Báo cáo tài chính hợp nhất.
Trên đây là bài viết thông tin về bất động sản đầu tư, chúc các bạn ứng dụng tốt nhé!
Nếu bạn muốn học kế toán tổng hợp thuế,mời bạn đăng ký khóa học của chúng tôi tại:
TRUNG TÂM ĐÀO TẠO KẾ TOÁN THỰC TẾ – TIN HỌC VĂN PHÒNG ATC
DỊCH VỤ KẾ TOÁN THUẾ ATC – THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP ATC
Địa chỉ:
Số 01A45 Đại lộ Lê Lợi – Đông Hương – TP Thanh Hóa
( Mặt đường Đại lộ Lê Lợi, cách bưu điện tỉnh 1km về hướng Đông, hướng đi Big C)
Tel: 0948 815 368 – 0961 815 368
Dia chi ke toan o Thanh Hoa
Nơi dạy kế toán thực hành tại Thanh Hóa
Nơi dạy kế toán thực hành ở Thanh Hóa
TRUNG TÂM ĐÀO TẠO KẾ TOÁN THỰC TẾ – TIN HỌC VĂN PHÒNG ATC
Đào tạo kế toán ,tin học văn phòng ở Thanh Hóa, Trung tâm dạy kế toán ở Thanh Hóa, Lớp dạy kế toán thực hành tại Thanh Hóa, Học kế toán thuế tại Thanh Hóa, Học kế toán thực hành tại Thanh Hóa, Học kế toán ở Thanh Hóa.
? Trung tâm kế toán thực tế – Tin học ATC
☎ Hotline: 0961.815.368 | 0948.815.368
? Địa chỉ: Số 01A45 Đại lộ Lê Lợi – P.Đông Hương – TP Thanh Hóa (Mặt đường đại lộ Lê Lợi, cách cầu Đông Hương 300m về hướng Đông).
Tin tức mới
Mở file PowerPoint bị lỗi Repair, xử lý ra sao?
Học tin học ở thanh hóa Khi mở file powerpoint thì báo lỗi repair, xử
Thanh tra quyết toán thuế tại doanh nghiệp
Dia chi ke toan thuc te o Thanh Hoa Không chỉ chuyên đào tạo, ATC
Máy tính không nhận chuột và bàn phím
Trung tam tin hoc tai thanh hoa Bài viết hôm nay tin học ATC xin
Chuyển tiền từ tài khoản cá nhân sang tài khoản công ty và ngược lại
Nơi dạy kế toán uy tín ở Thanh Hóa Không chỉ chuyên đào tạo, ATC
Máy tính không hiện nút Shutdown, fix lỗi thế nào?
Hoc tin hoc van phong o Thanh Hoa Vì sao máy tính không hiện nút
Máy tính không đọc được file ảnh JPG ?
Hoc tin hoc van phong o Thanh Hoa Làm sao để sửa lỗi máy tính
Cách tăng chi phí hợp lý cho Doanh nghiệp không cần hóa đơn
Lớp học kế toán uy tín ở Thanh Hóa Không chỉ chuyên đào tạo, ATC
Hướng dẫn sửa lỗi máy tính bị Out of range
Trung tam tin hoc tai thanh hoa Máy tính bị lỗi Out of range? Phải